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Chave na mão

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Rita Neves 105 - Rui Miguel Braga: “Contamos num período de 5 anos ter uma resposta à crise na habitação e influenciar os preços de mercado”

Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário.

‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.

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Publicado 18 set. 2026

Duração 21:34

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Episódios

105-

Rui Miguel Braga: “Contamos num período de 5 anos ter uma resposta à crise na habitação e influenciar os preços de mercado”

Ouvido

18 set. 2026

104-

Bento Aires: “Os preços das casas vão subir entre 5 a 10% nos próximos dois anos. Não haverá estagnação”

Ouvido

11 set. 2026

103-

Ricardo Gomes: “As medidas do governo terão impacto no preço das casas daqui a 2 ou 3 anos”

Ouvido

04 set. 2026

102-

Venda com usufruto: “Temos muitos pais ou avós a quererem vender para ajudar os filhos ou netos a comprarem a primeira casa”

Ouvido

31 jul. 2026

101-

O boom da Comporta: “São casas altamente exclusivas e únicas que competem com os melhores locais de verão do mundo”

Ouvido

24 jul. 2026

100-

Reforma do Arrendamento: “São sinais importantes mas não resolvem a demora dos processos e da justiça”

Ouvido

17 jul. 2026

99-

108 Vozes pela Habitação: “Não há uma crise na habitação. Há uma crise de acessibilidade”

Ouvido

10 jul. 2026

98-

Pascal Gonçalves: “Com a redução do IVA acreditamos que vai haver um maior equilíbrio entre investidores e pessoas que compram para viver”

Ouvido

03 jul. 2026

97-

Construção de barracas: “é uma dinâmica muito inferior àquilo que nós esperaríamos olhando para este aumento da população”

Ouvido

26 jun. 2026

96-

Manuel Maria Gonçalves: “A redução do IVA vai trazer mais oferta. Não sabemos é se será ao ritmo que o país precisa”

Ouvido

19 jun. 2026

95-

João Pedro Oliveira e Costa, Presidente do BPI: “Claramente haverá famílias que vão ficar excluídas do crédito habitação”

Ouvido

12 jun. 2026

94-

Especial Dia Mundial da Criança com Ana Teresa (12 anos) e Duarte (10 anos): “As casas até podiam continuar a subir, mas tinham também de subir os salários”

Ouvido

05 jun. 2026

93-

“O programa de apoio à renda foi mal construído e deveria acabar. Não vale a pena manter um programa que não funciona”

Ouvido

29 maio 2026

92-

Diana Ralha: “As rendas vão parar de aumentar porque há agora uma margem para os senhorios colocarem mais casas no mercado”

Ouvido

22 maio 2026

91-

Residências para estudantes: “As estimativas é que existam 175 mil estudantes deslocados para um universo de pouco mais de 25 mil camas”

Ouvido

15 maio 2026

90-

António Nogueira Leite: “A garantia pública está a empurrar para o futuro um risco que podemos ter de vir a pagar“

Ouvido

08 maio 2026

89-

Especial ao vivo: “Vamos ter uma atenuação da subida e uma tendência de estabilização dos preços das casas este ano”

Ouvido

30 abr. 2026

88-

Especial ao vivo: “Ao comparar 2019 com 2024 vemos uma evolução dos preços [das casas] acima de 50% e uma evolução do nosso rendimento de 16%”

Ouvido

24 abr. 2026

87-

Club65: “Não é um projeto desenhado para ricos. Temos apartamentos de 1000 a 1900€ já com um conjunto de serviços alargado”

Ouvido

17 abr. 2026

86-

“Tivemos mais procura por apartamentos e há uma descentralização da procura, mais voltada para as periferias”

Ouvido

10 abr. 2026

85-

Vai nascer no Porto um projeto pioneiro: “Mistura casas para venda e casas para arrendamento acessível”

Ouvido

02 abr. 2026

84-

Pedro Andersson: “Esta instabilidade veio para ficar e é preciso perceber se há capacidade para gerir subidas de 100 ou 200€”

Ouvido

27 mar. 2026

83-

Tiago Mendonça de Castro: “A maioria das ações judiciais de despejo demoram entre 6 meses a 2 anos. É incomportável”

Ouvido

20 mar. 2026

82-

Andreia Almeida: “50% dos novos empréstimos foram concedidos através da garantia bancária para os jovens”

Ouvido

13 mar. 2026

81-

Nuno Leal: “Corremos o risco de ter nova subida de taxas de juro se o cenário internacional se agravar”

Ouvido

06 mar. 2026

80-

Diogo Fabiana: “As empresas já perceberam que têm de oferecer flexibilidade para o colaborador ser produtivo e feliz”

Ouvido

27 fev. 2026

79-

Depois das tempestades: “Temos aqui uma oportunidade. Podemos reconstruir aquilo que foi destruído agora com condições”

Ouvido

20 fev. 2026

78-

Presidente da Câmara de Leiria sobre temporal: “Os apoios públicos são manifestamente insuficientes”

Ouvido

13 fev. 2026

77-

Temporal em Portugal: o que fazer em caso de danos nas habitações?

Ouvido

06 fev. 2026

76-

“Temos muitas pessoas que vão comprar casa e pagam o sinal sem sequer verificarem se o vendedor é o proprietário”

Ouvido

30 jan. 2026

75-

“O luxo mudou e hoje não está tão ligado à ostentação, mas sim com a qualidade, identidade, tempo, sustentabilidade, ligação à natureza”

Ouvido

23 jan. 2026

74-

João Duque: “É injusto que comprar um carro de luxo não custe praticamente nada e uma casa, que é essencial, pague tanto”

Ouvido

16 jan. 2026

73-

Patrícia Barão: “2026 será um ano de consolidação da industrialização da construção”

Ouvido

09 jan. 2026

72-

Vera Gouveia Barros: “O efeito da limitação do alojamento local ao nível dos preços existiu, mas foi quase residual”

Ouvido

19 dez. 2025

71-

Tiago Caiado Guerreiro sobre IVA a 6%: “é uma medida democrática que beneficia as pessoas que não podem comprar, mas querem construir casa”

Ouvido

12 dez. 2025

70-

Nuno Rico, da DECO Proteste: “Está na altura ideal de olhar para o seu contrato de crédito e preparar-se para um cenário mais difícil”

Ouvido

05 dez. 2025

69-

Horacio Morales Blum: “O coliving é uma solução interessante para um jovem até tomar a decisão de ter casa própria”

Ouvido

28 nov. 2025

68-

Eduardo Brito-Henriques: “As pessoas vêem nas ruas onde moram, os alojamentos a desaparecerem e os AL a surgirem"

Ouvido

21 nov. 2025

67-

Pedro Lancastre sobre Built to Rent: “O mercado está praticamente na estaca zero em Portugal. É uma questão de tempo”

Ouvido

14 nov. 2025

66-

Paulo Caiado: “A palavra despejo é uma palavra horrível. Os senhorios não querem despejar ninguém, querem é ter o seu imóvel de volta”

Ouvido

07 nov. 2025

65-

Fraudes no arrendamento: “Não há nenhum motivo para pedirem para transferir dinheiro se ainda nem vimos a casa”

Ouvido

31 out. 2025

64-

Gonçalo Antunes: “O turismo é só mais um fator da tempestade perfeita que se instalou no mercado imobiliário português nos últimos 10 anos"

Ouvido

24 out. 2025

63-

Agravamento do IMT para não residentes: “É uma má notícia para o país. Mais uma vez mudaram as regras a meio do jogo”

Ouvido

17 out. 2025

62-

Alfredo Valente “O governo deu um enorme tiro nos pés e criou um patamar inacessível que apelidou de ‘moderado’”

Ouvido

10 out. 2025

61-

André Escoval: “O que temos aqui é um cocktail-bomba que vai fazer implodir o que sobrava de segurança no arrendamento”

Ouvido

03 out. 2025

60-

Patrícia Barão: “A grande incógnita é saber o que são valores moderados. Um casal com dois filhos só consegue pagar 750€ por um T2”

Ouvido

26 set. 2025

59-

Igor Borrego: “Não existe investimento privado em grande escala no arrendamento em Portugal, e deveria existir”

Ouvido

19 set. 2025

58-

Avelino Oliveira: "Um quarto para estudante custa 400€. E a grande discussão do verão foi sobre se 30 alunos entraram ou não numa faculdade"

Ouvido

12 set. 2025

57-

Será a construção modular a solução para a crise na habitação?

Ouvido

05 set. 2025

56-

Imobiliário de luxo: “A maioria dos nossos clientes de Lisboa estão a vender as casas e a mudar-se para a Margem Sul”

Ouvido

25 jul. 2025

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